Flip: Gdańsk, Antoniego Madalińskiego 8B
46 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Antoniego Madalińskiego 8B w Gdańsku kupiono 02.09.2022 za 450 000 zł (9 715 zł/m²) i sprzedano 28.12.2022 za 540 000 zł (11 658 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 76,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Chełm
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w dzielnicy Chełm · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →