Odsprzedaż: Gdańsk, Anny Jagiellonki 11
79 m² · 04.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,0 m² pod adresem Anny Jagiellonki 11 w Gdańsku kupiono 03.02.2014 za 393 000 zł (4 975 zł/m²) i sprzedano 15.04.2016 za 372 500 zł (4 715 zł/m²), po 26,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 500 zł, czyli -5,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.02.2014, zł/m²
4 975
393 000 zł
Sprzedaż 15.04.2016, zł/m²
4 715
372 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-259
-20 500 zł · -5,2%
Trzymanie
26,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,3 mies. (802 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 500 zł
- ROI
- -5,2%
- ROI roczne
- -2,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- -12,0 pp · -47 228 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 400kupno9 30012 800kupnosprzedaż12 00014 400sprzedaż‹kupno 4 975 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 715 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →