Flip: Gdańsk, Władysława Broniewskiego 11E
39 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 11E w Gdańsku kupiono 07.11.2022 za 375 000 zł (9 690 zł/m²) i sprzedano 24.10.2023 za 510 000 zł (13 178 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2022, zł/m²
9 690
375 000 zł
Sprzedaż 24.10.2023, zł/m²
13 178
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 488
135 000 zł · 36,0%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (351 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 37,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +29,7 pp · 111 421 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 300kupno11 80015 600kupnosprzedaż15 00020 200sprzedażkupno 9 690 zł/m²sprzedaż 13 178 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →