Flip: Gdańsk, Walecznych 8
33 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Walecznych 8 w Gdańsku kupiono 02.10.2020 za 334 000 zł (10 000 zł/m²) i sprzedano 22.10.2021 za 480 000 zł (14 371 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 000 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2020, zł/m²
10 000
334 000 zł
Sprzedaż 22.10.2021, zł/m²
14 371
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 371
146 000 zł · 43,7%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 000 zł
- ROI
- 43,7%
- ROI roczne
- 41,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 103 484 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 600kupno11 40014 100kupnosprzedaż14 20018 400sprzedażkupno 10 000 zł/m²sprzedaż 14 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →