Flip: Gdańsk, Orla 4C
41 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Orla 4C w Gdańsku kupiono 17.10.2016 za 205 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 28.03.2017 za 240 000 zł (5 854 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2016, zł/m²
5 000
205 000 zł
Sprzedaż 28.03.2017, zł/m²
5 854
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
854
35 000 zł · 17,1%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 42,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 26 416 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 600kupno11 40014 100kupnosprzedaż14 20018 400sprzedaż‹kupno 5 000 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 854 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →