Flip: Gdańsk, Nadmorski Dwór 8
43 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Nadmorski Dwór 8 w Gdańsku kupiono 17.02.2015 za 400 313 zł (9 417 zł/m²) i sprzedano 28.07.2016 za 540 000 zł (12 703 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 687 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (527 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 687 zł
- ROI
- 34,9%
- ROI roczne
- 23,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →