Odsprzedaż: Gdańsk, Nadmorski Dwór 32
67 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,8 m² pod adresem Nadmorski Dwór 32 w Gdańsku kupiono 13.08.2020 za 959 000 zł (14 365 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 1 604 000 zł (24 026 zł/m²), po 36,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 645 000 zł, czyli 67,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.08.2020, zł/m²
14 365
959 000 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
24 026
1 604 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 661
645 000 zł · 67,3%
Trzymanie
36,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,6 mies. (1 114 dni)
- Różnica cen brutto
- 645 000 zł
- ROI
- 67,3%
- ROI roczne
- 18,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,6%
- Ponad rynek
- +35,7 pp · 342 127 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 16 200kupno12 50016 100kupnosprzedaż14 80020 900sprzedażkupno 14 365 zł/m²sprzedaż 24 026 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020784 → 959 tys. zł+175+22,3%67 m²27,7 mies.1 p.odsprzedaż
06.2015585 → 683 tys. zł+98+16,8%76 m²40,9 mies.parterodsprzedaż
09.2014743 → 372 tys. zł−372−50,0%85 m²15,6 mies.parterdo weryfikacji
05.2013722 → 743 tys. zł+21+3,0%85 m²16,1 mies.parter
01.2013748 → 748 tys. zł+0+0,0%87 m²12,4 mies.3 p.