Flip: Gdańsk, Nadmorski Dwór 2
45 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Nadmorski Dwór 2 w Gdańsku kupiono 24.08.2023 za 1 074 929 zł (24 010 zł/m²) i sprzedano 09.08.2024 za 1 127 742 zł (25 190 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 813 zł, czyli 4,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (351 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 813 zł
- ROI
- 4,9%
- ROI roczne
- 5,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →