Odsprzedaż: Gdańsk, Nadmorski Dwór 18
47 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Nadmorski Dwór 18 w Gdańsku kupiono 28.04.2016 za 630 000 zł (13 350 zł/m²) i sprzedano 17.04.2019 za 715 000 zł (15 152 zł/m²), po 35,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.04.2016, zł/m²
13 350
630 000 zł
Sprzedaż 17.04.2019, zł/m²
15 152
715 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 801
85 000 zł · 13,5%
Trzymanie
35,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,6 mies. (1 084 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 13,5%
- ROI roczne
- 4,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,0%
- Ponad rynek
- -33,6 pp · -211 373 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 200kupno12 50016 100kupnosprzedaż14 80020 900sprzedażkupno 13 350 zł/m²sprzedaż 15 152 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2016439 → 630 tys. zł+191+43,6%47 m²35,6 mies.3 p.odsprzedaż
04.2016427 → 577 tys. zł+150+35,3%46 m²36,2 mies.parterodsprzedaż
11.2015563 → 696 tys. zł+133+23,6%60 m²31,0 mies.1 p.odsprzedaż
07.2015523 → 740 tys. zł+217+41,5%67 m²24,6 mies.2 p.odsprzedaż