Flip: Gdańsk, Nadmorski Dwór 16
76 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,8 m² pod adresem Nadmorski Dwór 16 w Gdańsku kupiono 06.07.2023 za 1 400 000 zł (18 477 zł/m²) i sprzedano 10.04.2024 za 1 598 000 zł (21 090 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 198 000 zł, czyli 14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2023, zł/m²
18 477
1 400 000 zł
Sprzedaż 10.04.2024, zł/m²
21 090
1 598 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 613
198 000 zł · 14,1%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 198 000 zł
- ROI
- 14,1%
- ROI roczne
- 18,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +2,3 pp · 32 138 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 16 200kupno12 50016 100kupnosprzedaż14 80020 900sprzedażkupno 18 477 zł/m²sprzedaż 21 090 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019726 → 726 tys. zł00,0%62 m²20,9 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2016474 → 568 tys. zł+94+19,9%48 m²45,5 mies.3 p.odsprzedaż
02.2016543 → 750 tys. zł+207+38,1%65 m²40,1 mies.1 p.odsprzedaż
06.2015450 → 500 tys. zł+50+11,1%48 m²32,9 mies.2 p.odsprzedaż
04.2015502 → 880 tys. zł+378+75,2%68 m²21,2 mies.3 p.odsprzedaż