Flip: Gdańsk, Młodzieży Polskiej 6
34 m² · 05.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Młodzieży Polskiej 6 w Gdańsku kupiono 22.07.2013 za 343 100 zł (10 000 zł/m²) i sprzedano 16.05.2014 za 377 500 zł (11 003 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 400 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2013, zł/m²
10 000
343 100 zł
Sprzedaż 16.05.2014, zł/m²
11 003
377 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 003
34 400 zł · 10,0%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (298 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 400 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +1,9 pp · 6 672 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 800kupno11 40014 100kupnosprzedaż14 20018 400sprzedażkupno 10 000 zł/m²sprzedaż 11 003 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →