Flip: Gdańsk, Łozy 9I
39 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Łozy 9I w Gdańsku kupiono 03.11.2021 za 358 000 zł (9 135 zł/m²) i sprzedano 21.09.2022 za 470 000 zł (11 993 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2021, zł/m²
9 135
358 000 zł
Sprzedaż 21.09.2022, zł/m²
11 993
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 858
112 000 zł · 31,3%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 36,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +19,1 pp · 68 231 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 900kupno11 80014 900kupnosprzedaż15 00019 600sprzedażkupno 9 135 zł/m²sprzedaż 11 993 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →