Flip: Gdańsk, Ksawerego Dunikowskiego 9F
45 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Ksawerego Dunikowskiego 9F w Gdańsku kupiono 05.04.2017 za 220 515 zł (4 857 zł/m²) i sprzedano 16.10.2017 za 272 000 zł (5 991 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 485 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2017, zł/m²
4 857
220 515 zł
Sprzedaż 16.10.2017, zł/m²
5 991
272 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 134
51 485 zł · 23,4%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 485 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 48,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 39 298 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 200kupno11 60015 800kupnosprzedaż15 80020 200sprzedaż‹kupno 4 857 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 991 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →