Flip: Gdańsk, Ksawerego Dunikowskiego 7E
39 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Ksawerego Dunikowskiego 7E w Gdańsku kupiono 13.10.2017 za 160 000 zł (4 119 zł/m²) i sprzedano 28.12.2017 za 260 000 zł (6 694 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 62,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2017, zł/m²
4 119
160 000 zł
Sprzedaż 28.12.2017, zł/m²
6 694
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 575
100 000 zł · 62,5%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 62,5%
- ROI roczne
- 929,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +60,6 pp · 96 992 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 15 900kupno11 80014 900kupnosprzedaż15 00019 600sprzedaż‹kupno 4 119 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 694 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →