Flip: Gdańsk, Ksawerego Dunikowskiego 7D
44 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Ksawerego Dunikowskiego 7D w Gdańsku kupiono 20.11.2018 za 230 000 zł (5 251 zł/m²) i sprzedano 18.01.2019 za 395 000 zł (9 018 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 71,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2018, zł/m²
5 251
230 000 zł
Sprzedaż 18.01.2019, zł/m²
9 018
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 767
165 000 zł · 71,7%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 71,7%
- ROI roczne
- 2 738,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +70,2 pp · 161 555 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 900kupno11 80014 900kupnosprzedaż15 00019 600sprzedaż‹kupno 5 251 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 018 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →