Flip: Gdańsk, Ksawerego Dunikowskiego 5D
71 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,5 m² pod adresem Ksawerego Dunikowskiego 5D w Gdańsku kupiono 14.08.2020 za 440 000 zł (6 240 zł/m²) i sprzedano 21.01.2021 za 516 500 zł (7 325 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 500 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2020, zł/m²
6 240
440 000 zł
Sprzedaż 21.01.2021, zł/m²
7 325
516 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 085
76 500 zł · 17,4%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 500 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 44,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 66 292 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 200kupno11 60015 800kupnosprzedaż15 80020 200sprzedaż‹kupno 6 240 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 325 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →