Flip: Gdańsk, Ksawerego Dunikowskiego 1A
44 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Ksawerego Dunikowskiego 1A w Gdańsku kupiono 30.07.2024 za 480 000 zł (10 835 zł/m²) i sprzedano 06.11.2024 za 574 000 zł (12 957 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.07.2024, zł/m²
10 835
480 000 zł
Sprzedaż 06.11.2024, zł/m²
12 957
574 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 122
94 000 zł · 19,6%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 93,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 92 025 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 200kupno11 60015 800kupnosprzedaż15 80020 200sprzedażkupno 10 835 zł/m²sprzedaż 12 957 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019215 → 400 tys. zł+185+86,1%44 m²29,7 mies.4 p.odsprzedaż