Flip: Gdańsk, Ksawerego Dunikowskiego 15A
39 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Ksawerego Dunikowskiego 15A w Gdańsku kupiono 13.07.2022 za 427 500 zł (11 075 zł/m²) i sprzedano 22.11.2022 za 540 000 zł (13 990 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 500 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2022, zł/m²
11 075
427 500 zł
Sprzedaż 22.11.2022, zł/m²
13 990
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 915
112 500 zł · 26,3%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 500 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 90,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 118 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 400kupno11 40015 400kupnosprzedaż15 60019 800sprzedażkupno 11 075 zł/m²sprzedaż 13 990 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →