Flip: Gdańsk, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 5B
39 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 5B w Gdańsku kupiono 19.07.2021 za 355 000 zł (9 159 zł/m²) i sprzedano 22.10.2021 za 438 000 zł (11 300 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2021, zł/m²
9 159
355 000 zł
Sprzedaż 22.10.2021, zł/m²
11 300
438 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 141
83 000 zł · 23,4%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 124,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 69 617 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 15 300kupno11 60014 700kupnosprzedaż14 70019 000sprzedażkupno 9 159 zł/m²sprzedaż 11 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →