Odsprzedaż: Gdańsk, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 5
39 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 5 w Gdańsku kupiono 27.04.2017 za 200 000 zł (5 130 zł/m²) i sprzedano 21.11.2018 za 220 000 zł (5 642 zł/m²), po 18,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2017, zł/m²
5 130
200 000 zł
Sprzedaż 21.11.2018, zł/m²
5 642
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
513
20 000 zł · 10,0%
Trzymanie
18,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,8 mies. (573 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 6,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,7%
- Ponad rynek
- -12,7 pp · -25 459 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 15 300kupno11 60014 700kupnosprzedaż14 70019 000sprzedaż‹kupno 5 130 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 642 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →