Flip: Gdańsk, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 3E
46 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 3E w Gdańsku kupiono 28.07.2017 za 280 000 zł (6 061 zł/m²) i sprzedano 28.02.2018 za 407 500 zł (8 820 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 500 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2017, zł/m²
6 061
280 000 zł
Sprzedaż 28.02.2018, zł/m²
8 820
407 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 760
127 500 zł · 45,5%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 500 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 89,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +39,5 pp · 110 518 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 300kupno11 60014 700kupnosprzedaż14 70019 000sprzedaż‹kupno 6 061 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 820 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →