Flip: Gdańsk, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 3D
44 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 3D w Gdańsku kupiono 18.02.2019 za 325 000 zł (7 420 zł/m²) i sprzedano 19.05.2020 za 355 000 zł (8 105 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2019, zł/m²
7 420
325 000 zł
Sprzedaż 19.05.2020, zł/m²
8 105
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
685
30 000 zł · 9,2%
Trzymanie
15,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (456 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 9,2%
- ROI roczne
- 7,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,9%
- Ponad rynek
- -6,6 pp · -21 508 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 300kupno11 60014 700kupnosprzedaż14 70019 000sprzedażkupno 7 420 zł/m²sprzedaż 8 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →