Flip: Gdańsk, Konrada Korzeniowskiego 19/21B
59 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,8 m² pod adresem Konrada Korzeniowskiego 19/21B w Gdańsku kupiono 15.04.2020 za 455 000 zł (7 738 zł/m²) i sprzedano 23.02.2021 za 629 600 zł (10 707 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 600 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2020, zł/m²
7 738
455 000 zł
Sprzedaż 23.02.2021, zł/m²
10 707
629 600 zł
Różnica cen, zł/m²
2 969
174 600 zł · 38,4%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (314 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 600 zł
- ROI
- 38,4%
- ROI roczne
- 45,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 137 438 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 14 900kupno11 40014 100kupnosprzedaż14 20018 400sprzedażkupno 7 738 zł/m²sprzedaż 10 707 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →