Flip: Gdańsk, Karola Chodkiewicza 24
35 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Karola Chodkiewicza 24 w Gdańsku kupiono 20.12.2024 za 410 000 zł (11 611 zł/m²) i sprzedano 28.01.2025 za 484 000 zł (13 707 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 18,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.12.2024, zł/m²
11 611
410 000 zł
Sprzedaż 28.01.2025, zł/m²
13 707
484 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 096
74 000 zł · 18,1%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 18,1%
- ROI roczne
- 372,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 72 190 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 000kupno11 90016 500kupnosprzedaż15 00020 900sprzedażkupno 11 611 zł/m²sprzedaż 13 707 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2017205 → 242 tys. zł+37+18,1%38 m²1,5 mies.3 p.