Odsprzedaż: Gdańsk, Ignacego Krasickiego 9A
78 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,1 m² pod adresem Ignacego Krasickiego 9A w Gdańsku kupiono 28.04.2017 za 630 759 zł (8 074 zł/m²) i sprzedano 25.02.2019 za 845 000 zł (10 817 zł/m²), po 21,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 214 241 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,9 mies. (668 dni)
- Różnica cen brutto
- 214 241 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 17,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →