Flip: Gdańsk, Gdańska 9
53 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Gdańska 9 w Gdańsku kupiono 29.01.2021 za 365 000 zł (6 866 zł/m²) i sprzedano 26.08.2021 za 584 000 zł (10 986 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 219 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2021, zł/m²
6 866
365 000 zł
Sprzedaż 26.08.2021, zł/m²
10 986
584 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 120
219 000 zł · 60,0%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 219 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 127,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +51,8 pp · 188 915 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 300kupno11 80015 600kupnosprzedaż15 00020 200sprzedażkupno 6 866 zł/m²sprzedaż 10 986 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →