Flip: Gdańsk, Gdańska 12
29 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Gdańska 12 w Gdańsku kupiono 22.03.2022 za 250 000 zł (8 477 zł/m²) i sprzedano 20.05.2022 za 359 000 zł (12 174 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2022, zł/m²
8 477
250 000 zł
Sprzedaż 20.05.2022, zł/m²
12 174
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 696
109 000 zł · 43,6%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 838,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +42,0 pp · 104 992 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 300kupno11 80015 600kupnosprzedaż15 00020 200sprzedażkupno 8 477 zł/m²sprzedaż 12 174 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →