Flip: Gdańsk, Emilii Plater 8B
52 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Emilii Plater 8B w Gdańsku kupiono 20.01.2021 za 365 000 zł (7 074 zł/m²) i sprzedano 04.02.2022 za 485 000 zł (9 399 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2021, zł/m²
7 074
365 000 zł
Sprzedaż 04.02.2022, zł/m²
9 399
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 326
120 000 zł · 32,9%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (380 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 31,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,7%
- Ponad rynek
- +14,2 pp · 51 865 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 300kupno11 80015 600kupnosprzedaż15 00020 200sprzedażkupno 7 074 zł/m²sprzedaż 9 399 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →