Flip: Gdańsk, Emilii Plater 14B
61 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Emilii Plater 14B w Gdańsku kupiono 12.09.2017 za 310 000 zł (5 064 zł/m²) i sprzedano 12.03.2018 za 340 000 zł (5 554 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2017, zł/m²
5 064
310 000 zł
Sprzedaż 12.03.2018, zł/m²
5 554
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
490
30 000 zł · 9,7%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 20,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +5,4 pp · 16 778 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 14 900kupno11 40014 100kupnosprzedaż14 20018 400sprzedaż‹kupno 5 064 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 554 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →