Flip: Gdańsk, Dworska 6
43 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Dworska 6 w Gdańsku kupiono 07.09.2023 za 240 000 zł (5 629 zł/m²) i sprzedano 05.12.2023 za 431 000 zł (10 108 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 191 000 zł, czyli 79,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2023, zł/m²
5 629
240 000 zł
Sprzedaż 05.12.2023, zł/m²
10 108
431 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 479
191 000 zł · 79,6%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 191 000 zł
- ROI
- 79,6%
- ROI roczne
- 1 003,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +76,0 pp · 182 334 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 14 900kupno11 40014 100kupnosprzedaż14 20018 400sprzedaż‹kupno 5 629 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 108 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →