Flip: Gdańsk, Dworska 32D
44 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Dworska 32D w Gdańsku kupiono 13.04.2022 za 413 000 zł (9 475 zł/m²) i sprzedano 08.11.2022 za 588 000 zł (13 489 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2022, zł/m²
9 475
413 000 zł
Sprzedaż 08.11.2022, zł/m²
13 489
588 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 015
175 000 zł · 42,4%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 85,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +41,2 pp · 170 200 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 15 000kupno11 40014 900kupnosprzedaż14 20019 600sprzedażkupno 9 475 zł/m²sprzedaż 13 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →