Flip: Gdańsk, Dworska 32A
35 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Dworska 32A w Gdańsku kupiono 16.12.2022 za 370 000 zł (10 694 zł/m²) i sprzedano 11.08.2023 za 455 000 zł (13 150 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2022, zł/m²
10 694
370 000 zł
Sprzedaż 11.08.2023, zł/m²
13 150
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 457
85 000 zł · 23,0%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 37,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +17,5 pp · 64 649 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 15 000kupno11 40014 900kupnosprzedaż14 20019 600sprzedażkupno 10 694 zł/m²sprzedaż 13 150 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →