Flip: Gdańsk, Dworska 24
25 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,3 m² pod adresem Dworska 24 w Gdańsku kupiono 11.01.2023 za 275 000 zł (10 870 zł/m²) i sprzedano 29.06.2023 za 377 000 zł (14 901 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.01.2023, zł/m²
10 870
275 000 zł
Sprzedaż 29.06.2023, zł/m²
14 901
377 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 032
102 000 zł · 37,1%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 97,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 88 995 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 14 900kupno11 40014 900kupnosprzedaż14 20019 600sprzedażkupno 10 870 zł/m²sprzedaż 14 901 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025352 → 410 tys. zł+58+16,5%27 m²2,3 mies.2 p.
03.2024320 → 370 tys. zł+50+15,6%25 m²24,2 mies.odsprzedaż
04.2019180 → 265 tys. zł+85+47,2%27 m²28,8 mies.2 p.odsprzedaż
10.2016145 → 155 tys. zł+10+6,9%28 m²2,8 mies.3 p.
04.201530 → 100 tys. zł+70+233,3%27 m²2,0 mies.4 p.do weryfikacji