Flip: Gdańsk, Dworska 20
26 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,2 m² pod adresem Dworska 20 w Gdańsku kupiono 09.02.2024 za 370 000 zł (14 101 zł/m²) i sprzedano 17.03.2025 za 475 000 zł (18 102 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2024, zł/m²
14 101
370 000 zł
Sprzedaż 17.03.2025, zł/m²
18 102
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 002
105 000 zł · 28,4%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (402 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 25,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 73 420 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 14 900kupno11 40014 900kupnosprzedaż14 20019 600sprzedażkupno 14 101 zł/m²sprzedaż 18 102 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →