Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja gen. Józefa Hallera 253B
62 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Aleja gen. Józefa Hallera 253B w Gdańsku kupiono 13.01.2016 za 330 000 zł (5 305 zł/m²) i sprzedano 17.04.2019 za 545 000 zł (8 762 zł/m²), po 39,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 65,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2016, zł/m²
5 305
330 000 zł
Sprzedaż 17.04.2019, zł/m²
8 762
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 457
215 000 zł · 65,1%
Trzymanie
39,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,1 mies. (1 190 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 65,1%
- ROI roczne
- 16,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 49,7%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 51 042 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 800kupno11 50014 200kupnosprzedaż14 30018 600sprzedaż‹kupno 5 305 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 762 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →