Flip: Gdańsk, Aleja gen. Józefa Hallera 231
47 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Aleja gen. Józefa Hallera 231 w Gdańsku kupiono 28.12.2023 za 535 000 zł (11 285 zł/m²) i sprzedano 16.09.2024 za 661 134 zł (13 945 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 134 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2023, zł/m²
11 285
535 000 zł
Sprzedaż 16.09.2024, zł/m²
13 945
661 134 zł
Różnica cen, zł/m²
2 660
126 134 zł · 23,6%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 134 zł
- ROI
- 23,6%
- ROI roczne
- 34,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +12,4 pp · 66 390 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 000kupno11 90016 500kupnosprzedaż15 00020 900sprzedażkupno 11 285 zł/m²sprzedaż 13 945 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →