Flip: Gdańsk, Podkarpacka 9A
62 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,9 m² pod adresem Podkarpacka 9A w Gdańsku kupiono 14.06.2024 za 530 000 zł (8 562 zł/m²) i sprzedano 02.04.2025 za 650 000 zł (10 501 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2024, zł/m²
8 562
530 000 zł
Sprzedaż 02.04.2025, zł/m²
10 501
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 939
120 000 zł · 22,6%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 29,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 104 150 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 300kupno9 20010 700kupnosprzedaż11 90014 400sprzedażkupno 8 562 zł/m²sprzedaż 10 501 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →