Flip: Gdańsk, Podkarpacka 7
48 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Podkarpacka 7 w Gdańsku kupiono 02.07.2020 za 290 000 zł (6 004 zł/m²) i sprzedano 19.08.2020 za 368 000 zł (7 619 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2020, zł/m²
6 004
290 000 zł
Sprzedaż 19.08.2020, zł/m²
7 619
368 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 615
78 000 zł · 26,9%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 26,9%
- ROI roczne
- 511,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 81 031 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 400kupno9 60011 000kupnosprzedaż12 20014 900sprzedażkupno 6 004 zł/m²sprzedaż 7 619 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →