Flip: Gdańsk, Mazowiecka 5
63 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Mazowiecka 5 w Gdańsku kupiono 06.11.2017 za 310 000 zł (4 946 zł/m²) i sprzedano 22.12.2017 za 365 000 zł (5 823 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2017, zł/m²
4 946
310 000 zł
Sprzedaż 22.12.2017, zł/m²
5 823
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
877
55 000 zł · 17,7%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 265,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 52 205 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 300kupno9 20010 700kupnosprzedaż11 90014 400sprzedaż‹kupno 4 946 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 823 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →