Flip: Gdańsk, Leśna Góra 8
50 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Leśna Góra 8 w Gdańsku kupiono 07.03.2025 za 330 000 zł (6 600 zł/m²) i sprzedano 29.09.2025 za 625 000 zł (12 500 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 295 000 zł, czyli 89,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2025, zł/m²
6 600
330 000 zł
Sprzedaż 29.09.2025, zł/m²
12 500
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 900
295 000 zł · 89,4%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 295 000 zł
- ROI
- 89,4%
- ROI roczne
- 210,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +88,7 pp · 292 797 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Brętowo
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Brętowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 600kupno6 80010 000kupnosprzedaż11 10013 000sprzedażkupno 6 600 zł/m²sprzedaż 12 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →