Odsprzedaż: Gdańsk, Leśna Góra 7
65 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,3 m² pod adresem Leśna Góra 7 w Gdańsku kupiono 29.08.2019 za 407 000 zł (6 233 zł/m²) i sprzedano 16.12.2021 za 522 500 zł (8 002 zł/m²), po 27,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 500 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2019, zł/m²
6 233
407 000 zł
Sprzedaż 16.12.2021, zł/m²
8 002
522 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 769
115 500 zł · 28,4%
Trzymanie
27,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,6 mies. (840 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 500 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,5%
- Ponad rynek
- -1,1 pp · -4 528 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Brętowo
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Brętowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 600kupno6 80010 000kupnosprzedaż11 10013 000sprzedażkupno 6 233 zł/m²sprzedaż 8 002 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →