Flip: Gdańsk, Leśna Góra 5B
62 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,1 m² pod adresem Leśna Góra 5B w Gdańsku kupiono 20.08.2018 za 299 000 zł (4 815 zł/m²) i sprzedano 22.11.2018 za 330 000 zł (5 314 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2018, zł/m²
4 815
299 000 zł
Sprzedaż 22.11.2018, zł/m²
5 314
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
499
31 000 zł · 10,4%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 11 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 10,4%
- ROI roczne
- 46,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +7,7 pp · 22 974 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Brętowo
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Brętowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 600kupno6 80010 000kupnosprzedaż11 10013 000sprzedaż‹kupno 4 815 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 314 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021320 → 353 tys. zł+33+10,3%50 m²30,6 mies.10 p.odsprzedaż
08.2020330 → 549 tys. zł+219+66,4%62 m²20,9 mies.11 p.odsprzedaż
08.2018230 → 299 tys. zł+69+30,0%62 m²44,6 mies.11 p.odsprzedaż