Flip: Gdańsk, Leśna Góra 5A
50 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Leśna Góra 5A w Gdańsku kupiono 22.11.2017 za 250 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 07.03.2018 za 309 000 zł (6 180 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2017, zł/m²
5 000
250 000 zł
Sprzedaż 07.03.2018, zł/m²
6 180
309 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 180
59 000 zł · 23,6%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 23,6%
- ROI roczne
- 108,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 49 819 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Brętowo
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Brętowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 600kupno6 80010 000kupnosprzedaż11 10013 000sprzedaż‹kupno 5 000 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 180 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019218 → 295 tys. zł+77+35,3%30 m²7,9 mies.11 p.
05.2017240 → 240 tys. zł00,0%50 m²16,1 mies.5 p.do weryfikacji