Odsprzedaż: Gdańsk, Leśna Góra 3
62 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Leśna Góra 3 w Gdańsku kupiono 28.09.2015 za 270 000 zł (4 390 zł/m²) i sprzedano 01.10.2018 za 398 000 zł (6 472 zł/m²), po 36,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2015, zł/m²
4 390
270 000 zł
Sprzedaż 01.10.2018, zł/m²
6 472
398 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 081
128 000 zł · 47,4%
Trzymanie
36,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,1 mies. (1 099 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,2%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 27 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Brętowo
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Brętowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 600kupno6 80010 000kupnosprzedaż11 10013 000sprzedaż‹kupno 4 390 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 472 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →