Flip: Gdańsk, Leśna Góra 25
62 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Leśna Góra 25 w Gdańsku kupiono 26.01.2024 za 549 000 zł (8 826 zł/m²) i sprzedano 14.04.2025 za 820 000 zł (13 183 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 271 000 zł, czyli 49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2024, zł/m²
8 826
549 000 zł
Sprzedaż 14.04.2025, zł/m²
13 183
820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 357
271 000 zł · 49,4%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (444 dni)
- Różnica cen brutto
- 271 000 zł
- ROI
- 49,4%
- ROI roczne
- 39,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 218 481 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Brętowo
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Brętowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 600kupno6 80010 000kupnosprzedaż11 10013 000sprzedażkupno 8 826 zł/m²sprzedaż 13 183 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →