Odsprzedaż: Gdańsk, Leśna Góra 23
50 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Leśna Góra 23 w Gdańsku kupiono 25.04.2014 za 235 000 zł (4 700 zł/m²) i sprzedano 14.09.2016 za 250 000 zł (5 000 zł/m²), po 28,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2014, zł/m²
4 700
235 000 zł
Sprzedaż 14.09.2016, zł/m²
5 000
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
300
15 000 zł · 6,4%
Trzymanie
28,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,7 mies. (873 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 6,4%
- ROI roczne
- 2,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +0,4 pp · 874 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500mediana 11 900kupno8 50010 300kupnosprzedaż11 50013 600sprzedaż‹kupno 4 700 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 000 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →