Flip: Gdańsk, Leśna Góra 1B
50 m² · 07.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Leśna Góra 1B w Gdańsku kupiono 17.03.2015 za 235 000 zł (4 709 zł/m²) i sprzedano 10.07.2015 za 245 000 zł (4 910 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2015, zł/m²
4 709
235 000 zł
Sprzedaż 10.07.2015, zł/m²
4 910
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
200
10 000 zł · 4,3%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 4,3%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 2 854 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Brętowo
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Brętowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 600kupno6 80010 000kupnosprzedaż11 10013 000sprzedaż‹kupno 4 709 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 910 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →