Flip: Gdańsk, Leśna Góra 1A
61 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Leśna Góra 1A w Gdańsku kupiono 19.08.2025 za 410 000 zł (6 669 zł/m²) i sprzedano 25.11.2025 za 625 000 zł (10 166 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2025, zł/m²
6 669
410 000 zł
Sprzedaż 25.11.2025, zł/m²
10 166
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 497
215 000 zł · 52,4%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 11 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 52,4%
- ROI roczne
- 380,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +52,7 pp · 216 081 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Brętowo
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Brętowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 600kupno6 80010 000kupnosprzedaż11 10013 000sprzedażkupno 6 669 zł/m²sprzedaż 10 166 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →