Flip: Gdańsk, Leśna Góra 15
36 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Leśna Góra 15 w Gdańsku kupiono 30.08.2023 za 305 000 zł (8 501 zł/m²) i sprzedano 20.02.2024 za 399 000 zł (11 120 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2023, zł/m²
8 501
305 000 zł
Sprzedaż 20.02.2024, zł/m²
11 120
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 620
94 000 zł · 30,8%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 75,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 71 035 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Brętowo
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Brętowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 600kupno6 80010 000kupnosprzedaż11 10013 000sprzedażkupno 8 501 zł/m²sprzedaż 11 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020235 → 299 tys. zł+64+27,2%36 m²2,4 mies.3 p.
10.2019240 → 313 tys. zł+73+30,4%36 m²3,6 mies.10 p.