Flip: Gdańsk, Juliusza Słowackiego 123
45 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Juliusza Słowackiego 123 w Gdańsku kupiono 21.07.2021 za 341 000 zł (7 613 zł/m²) i sprzedano 26.01.2022 za 319 000 zł (7 122 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -22 000 zł, czyli -6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2021, zł/m²
7 613
341 000 zł
Sprzedaż 26.01.2022, zł/m²
7 122
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-491
-22 000 zł · -6,5%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- -22 000 zł
- ROI
- -6,5%
- ROI roczne
- -12,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- -13,5 pp · -46 092 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Brętowo
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Brętowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 600kupno6 80010 000kupnosprzedaż11 10013 000sprzedażkupno 7 613 zł/m²sprzedaż 7 122 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →